Le saviez-vous ? En France le nombre de logements neufs construits chaque année ne représente que 1,1 % du nombre de logements existants. Un logement sur 3 environ relève du bâti ancien, c’est-à-dire qu’il a été construit avant 1945. La ferme traditionnelle en schiste et en forme de U du Jarez, la ferme massive et compacte en granite du Haut-Plateau, les usines cathédrales de l’époque industrielle, l’architecture rurale plus ordinaire des hameaux et des bourgs … Le bâti construit avant 1945 est omniprésent dans le Pilat.

La rénovation de ce bâti comporte de nombreux atouts :

• elle contribue à faire vivre les centres-bourgs

• elle permet de préserver une architecture remarquable qui conforte l’attractivité des lieux car ce bâti est souvent de grande qualité

• la rénovation ne consomme pas de foncier non bâti et ainsi évite d’artificialiser des espaces naturels, agricoles ou forestiers

• enfin le coût environnemental et énergétique d’une rénovation est plus faible que celui d’une construction neuve en particulier si on met en œuvre des matériaux bio-sourcés.

Mais elle représente aussi quelques défis :

• il s’agit d’adapter un volume et des espaces, qui à l’origine n’étaient pas conçus pour servir de maison, à des usages d’habitat contemporain

• elle nécessite de choisir avec soin des matériaux et techniques de rénovation adaptées aux spécificités de construction du bâti ancien (pisé, bois ou pierre) et d’adapter le bâti aux enjeux climatiques d’aujourd’hui.

8 rénovations réparties sur tout le Pilat ont fait acte de candidature au concours 2022. Fin juin, après une visite de 3 rénovations sélectionnées, un lauréat est désigné.
Découvrez tous les projets sous ce lien, ainsi que le lauréat : la reconstruction et surélévation d’une maison d’habitation à Vérin

Photo – architecte